Maison - 115 m² - 4 pièces à Gaillardbois-Cressenville

Iad France - Ludovic Menneray vous propose : LONGERE, PROCHE DE FLEURY SUR ANDELLE. Cette maison de 115 m² possède un grand jardin de 1300 m², au calme à CRESSENVILLE. Elle est composée au rdc, d’un grand séjour / salon de 43 m², d’une cuisine récente, équipée et aménagée de 15 m², d’une salle de douches, d’un wc individuel et d’une chambre. Au premier étage, une pièce palière pouvant servir d’espace de nuit ou de bureau, de 2 chambres en enfilade (possibilité de faire 3 chambres). La maison possède un assainissement individuel, la fibre, des menuiseries en double vitrage, d’une isolation extérieure et d’un chauffe-eau électrique de 200L. Le mode de chauffage est au bois avec une cheminée équipée d’un insert avec un récupérateur de chaleur, diffusant dans toutes les pièces. La maison possède une terrasse orientée au Sud. Les + : Vie de plain-pied possible, grand jardin, abris de jardin, bel espace de vie, cuisine récente et maison évolutive au calme. Proche de FLEURY SUR ANDELLE et d’ÉCOUIS, à 15min d’ÉTRÉPAGNY, à 50min de CERGY PONTOISE, à 1h15 de PARIS et à 35min de ROUEN. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.