Maison - 255 m² - 9 pièces à Gaillard

GAILLARD - Idéal investisseurs - Maison 9 pièces - 265 m² environ
Située dans le quartier de la Mairie, cette maison de ville sur trois niveaux rénovée comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 5 chambres avec SDE et WC + un appartement de type 3 bis :
au RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres avec salle d'eau et WC.
au 1er étage : 3 chambres avec SDE et WC
au 2ème étage : 1 T3 bis comprenant cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale, plus une mezzanine de 30,15 m².
Une cave de 13,48 m² complète le bien.
Atouts du quartier : proche frontière, transports en commun, crèche, école, collège, commerces, restaurants à moins de 10 minutes à pied et accès autoroute.
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Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3163.00 € et 4279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.