Maison - 127 m² - 5 pièces à Gaillan-en-Médoc

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309 000 €

127 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gaillan-en-Médoc, à quelques minutes de Lesparre-Médoc et sur un emplacement privilégié proche de la D1215, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique pouvant également convenir à un projet commercial, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Cette maison de plain-pied de 1978, d'environ 127 m², se compose d'une véranda lumineuse ouvrant sur un agréable salon-séjour d'environ 38 m². Un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi que trois chambres, dont deux disposent d'un dressing et une d'une salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur, une piscine de 6,50 m par 3,50 m est implantée à l'arrière de la maison, offrant un espace de détente appréciable sur une parcelle d'environ 2150 m². Un garage attenant de plus de 34 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités, notamment de stockage ou d'agrandissement de la surface habitable. Une dépendance semi-ouverte d'environ 80 m² est également présente sur la parcelle. Le bien est équipé d'un système de chauffage comprenant un poêle à granulés ainsi que des radiateurs électriques à inertie. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort et potentiel dans un environnement proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
127 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 127 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, dgt -- 1ère à droite
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc, dgt -- 2ème à droite
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, dgt -- au fond à gauche
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 8 m², rdc
2 Toilettes
Séjour de 36 m²

Informations complémentaires
Surface de 35 m², rdc
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m², rdc
Dressing 2 : Surface de 2 m², rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 24 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 115 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 34 m², rdc, garage attenant
Garage 2 : Surface de 80 m², rdc, garage indépendant ouvert