Maison - 94 m² - 4 pièces à Gaillan-en-Médoc

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309 000 €

94 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Lesparre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables (9,47 m² ? 11,82 m² ? 12,18 m²). Le bien dispose également d'un sous-sol d'environ 70 m², accessible directement depuis la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de stockage, ou même extension habitable). A l'extérieur, vous apprécierez un garage avec volet électrique, deux hangars bois, ainsi qu'une terrasse à l'avant et un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur l'ensemble du terrain d'environ 1.2 hectare. Côté confort : menuiseries PVC double vitrage, système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau Daikin, et la convivialité d'un foyer ouvert dans le salon. Un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 94 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, dgt -- chambre de droite
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, dgt -- 1ère chambre à gauche
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, dgt -- 2ème chambre à gauche
Cuisine de 10 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 23 m²
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol de 69 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Entrepôts

Informations complémentaires
Hangar 1 : Surface de 159 m², rdc, cadastré
Hangar 2 : Surface de 96 m², rdc, non cadastré

L'extérieur :

Jardin de 25 003 m²
2 Terrasses
Balcon
1 Dépendance de 256 m²
Garage de 36 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Années 70
Année de construction :

1977
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Vue :

Dégagée
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1