Maison - 80 m² - 4 pièces à Gaillan-en-Médoc

Iad France - Maud Nadaux (06 18 39 93 25) vous propose : Maison contemporaine de 2020, conforme à la norme RT 2012, est une véritable pépite à découvrir ! Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle dispose de tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace lumineux et fonctionnel, avec un placard intégré pour plus de praticité. Le double séjour offre une luminosité incomparable, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Avec ses finitions modernes. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. La salle d'eau avec douche à l'italienne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. Un vaste terrain clos de 1700 m² environ, entouré de bois, garantit une tranquillité absolue. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage à vélos et d'un abri de jardin pour plus de praticité. Le confort est au rendez-vous avec un poêle à granulés programmable, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est dans un état neuf, prête à vous accueillir. Idéalement située à seulement 5 minutes de Lesparre Médoc et à 20 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez-moi pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 67 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Nadaux EI (ID 67127), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.