Maison - 107 m² - 4 pièces à Gaillac

Charme, Histoire, Vie gaillacoise authentique Maison de caractère ? Centre historique de Gaillac Au coeur du centre ancien de Gaillac, cette maison à façade en briques rouges, caractéristique de l'architecture locale, incarne l'authenticité du patrimoine gaillacois.Orientée Est, la maison bénéficie d'une lumière douce dès le matin. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et les éléments anciens préservés rappellent tout le charme des maisons du centre historique. Les 107 m²habitables se déploient sur deux niveaux en bon état général. Au rez-de-chaussée,la pièce de vie offre une ambiance conviviale, rehaussée par des poutres apparentes et des éléments en briques décoratives qui soulignent le caractère du lieu. La cuisine aménagée et équipée se prolonge naturellement dans cet espace dédié aux moments partagés. A l'étage, les chambres profitent d'une très belle luminosité grâce à plusieurs ouvertures, offrant un environnement calme et agréable, avec une charmante vue sur les façades voisines du centre ancien. Les combles, représentant environ 30 m² au sol, constituent un véritable potentiel d'évolution selon les besoins :création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace de loisirs. Un atout: Il est possible d'acquérir en sus un bien mitoyen , idéal pour atelier ou garage. ou encore extension de la partie habitation. La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie gaillacoise : commerces, marché, écoles et services se rejoignent aisément à pied, permettant un quotidien simple et agréable. Et si vous veniez vous y projeter ? Organisons une visite. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac- Pierrette VERNEJOUX-Directrice d'agence. tél : 09.83.01.20.26 mail : terredisatis@erafrance.com