• Maison - 97 m² - 4 pièces
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298 000 €
97 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

[ Maison Neuve - Ensoleillée -Piscine ] A moins de 10 minutes du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022. Réalisée avec soin par un professionnel du bâtiment, elle offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. D'une surface de 98 m², la maison comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine américaine, aménagée et ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et convivial. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau indépendante. Le terrain de 1 191 m², entièrement clos et arboré, accueille une piscine idéale pour les journées ensoleillées. La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des extérieurs. Avec son excellent classement énergétique A, cette maison offre un confort thermique optimal et de faibles consommations. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir. Un bien rare à Gaillac, alliant confort moderne, calme et qualité de construction et où chaque jour peut ressembler à des vacances. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'Isatis à Gaillac Tél 09.83.01.20.26 -Pierrette VERNEJOUX, Directrice d'agence : 06.09.39.89.93 terredisatis@erafrance.com #maisonGaillac #immobilierTarn #maisonàvendre #maisonneuve #jardinprivatif #piscine #calme #confort #maisonlumineuse #prochecommodités #maisonfamiliale #investissementimmobilier #coupdecoeur #résidenceprincipale #bienrare #extérieurverdoyant #prêtàvivre #performanceénergétique

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 97 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 97 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
  • Cuisine américaine, aménagée
    Informations complémentaires
    Américaine, aménagée
  • 1 Salle de bain de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Pièce de vie de 50 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine

Les équipements :

  • Climatisation
  • Portail électrique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Neuf
  • Année de construction :
    2022
  • État :
    Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Gaillac
298 000 €
Surface : 97 m²
Prix au m² : 3 072 €
Transaction :
Achat
Référence :
VAL905
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 97 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA IMMOBILIER TERRE D'ISATIS
ERA IMMOBILIER TERRE D'ISATIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
47
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 février 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 370 € à 500 €
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