Terrain - 2 095 m² à Gaillac

Amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain est fait pour vous. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre de Gaillac, à un quart d'heure d'Albi et à proximité immédiate de l'autoroute A68, il offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des grands axes et commodités. Implanté au bout d'un chemin privatif d'environ 70 mètres de long et de près de 5m de large, ce terrain séduit par sa belle surface plane, arborée et en bonne partie clôturée, garantissant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une profondeur de terrain de presque 50m et d'une largeur de 35m soit un espace de 1 750 m², laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. Déjà cadastré, ce terrain est non viabilisé mais facilement raccordable : l'assainissement se fera grâce au tout-à-l'égout, et l'accès au terrain est déjà matérialisé par un portail existant. Ces aménagements pour la viabilisation à prévoir sont largement compensés par l'environnement privilégié et le potentiel rare qu'offre ce bien. Une belle opportunité à saisir pour construire dans un cadre de vie recherché, au calme et à deux pas de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.