Maison - 236 m² - 7 pièces à Gaillac

Iad France - Antoine MANIOU (06 62 79 67 76) vous propose : Située à proximité des commodités, Maison de type 7 composée de 5 chambres, de 236 m² habitable construite en 1982 sur une parcelle de plus de 4800 m². L'entrée dessert tout d'abord un bureau, deux salons traversant et très lumineux de 40 m² chacun, et une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit offre à l'étage trois chambres spacieuses et une grande salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres et une salle d'eau au niveau inférieur. À l'extérieur, nous retrouvons une terrasse couverte donnant sur la piscine orientée au Sud avec abri permettant de la couvrir entièrement, un agréable jardin arboré et entièrement clôturé sans vis à vis, et un garage avec cave de 100 m². Les + : Maison parfaitement entretenue - Toiture remaniée et zinguerie neuve - Piscine traitement au sel et abri - Puits alimentant l'extérieur - Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité permettant de couvrir les frais d'électricité de la maison - PAC avec chauffage au sol et climatisation réversible - Assainissement individuel conforme - Volets roulants électriques - Fibre À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine MANIOU EI (ID 56482), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.