Maison - 177 m² - 6 pièces à Gaillac

Maison de campagne sur la commune de Sénouillac.

Maison ancienne rénovée avec goût de 177 m² habitable avec 5 chambres sur 2 hectares de terrain environ.

Au rdc , une entrée conviviale avec mini bar et rangement , dans le prolongement, la cuisine de 20 m² fonctionnelle.

Sur main gauche, une très grande pièce de vie très lumineuse de 47 m² , avec salon, séjour et coin bureau.

+ 1 wc.

A l'étage, 5 grandes chambres , Des espaces rangement et une buanderie à terminer.

Le tout avec un agencement très fonctionnel.

Techniquement,

Tout à l'égout conforme
Toiture ok
Fenêtres PVC
1 côte de façade à terminer.
Chauffage électrique

Extérieurement,

2 hectares, prairie principalement.
Une terrasse gravillonnée et atelier en dur dans le jardin.
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bressonimmobilier/156/lu4sG/bareme_1.pdf

Votre conseiller Emilie Bresson Immobilier : Emilie BRESSON - Tél. 0626274826
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 51513909500035