Maison - 130 m² - 6 pièces à Gaillac

Sise au sein de la commune prisée de Gaillac, cette villa s'étend sur 130 m² habitables et repose sur une parcelle de plus de 7 000 m², agrémentée d'une piscine.
À l'intérieur, le vestibule s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre soigneusement segmentée. D'une part, vous trouverez le séjour juxtaposé à la salle à manger et, d'autre part, une cuisine contemporaine, ouverte, totalement équipée et aménagée. Cet ensemble lumineux offre un accès direct à une terrasse extérieure. La partie nocturne se distingue par quatre chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant qui parachevent ce niveau. Un escalier conduit à un étage sous combles où se déploient un palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. La propriété est également pourvue d'une buanderie et d'une chaufferie.
À l'extérieur, le jardin, à la fois clôturé et verdoyant, est une véritable invitation à la détente. L'espace piscine, avec sa structure bâtie et son liner, constitue un havre de paix idéal pour savourer les moments estivaux. S'ajoutent à cela des commodités extérieures telles qu'un WC, une salle d'eau et une cuisine d'été. Le domaine bénéficie en outre d'un puits fonctionnel, de places de stationnement extérieures, ainsi que d'un garage fermé.
La résidence offre des prestations de qualité : menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques complétés de moustiquaires pour les chambres, chauffage au gaz via une citerne et une cheminée à insert bois. Il convient de noter que le système d'assainissement individuel est non conforme aux normes actuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf