Maison - 92 m² - 5 pièces à Gahard

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, en campagne, à 2 minutes du bourg de Gahard, Maison de 95 m². Construite en 1975, cette maison propose au rez de chaussée, une pièce de vie ouverte avec un coin salon, un espace séjour et un coin cuisine non équipée. La cheminée est centrale avec insert. Deux chambres, une salle d'eau, un wc et un local technique. À l'étage 2 chambres et un petit espace grenier de stockage. Des travaux ont été faits : Huisseries en double vitrage avec stores solaires, Mise en place du système de chauffage avec pompe à chaleur Air / Eau, Assainissement en micro station, Ballon eau chaude, VMC simple flux. La maison est sur un terrain clos de 730 m², et dispose d'un petit hangar métallique et d'un préau. À seulement 15 Minutes de St Aubin d'Aubigné et 10 minutes de Sens de Bretagne, cette maison, au calme, vous offre de continuer à l'agencer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.