• Maison - 299 m² - 9 pièces
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459 800 €
299 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Découvrez cette magnifique propriété chargée d'histoire située dans le paisible village de Gahard, à moins d'heure de Saint-Malo, 40 minutes du Mont Saint Michel et 25 minutes de Rennes. Anciennement l'hôtel des Tressardières, cette maison de 294m2 offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 3 807m2 entretenu et arboré. Construite en 1879, cette maison authentique possède des éléments d'époque préservés tels que les poutres en bois et les cheminées en pierre, offrant un charme unique et chaleureux. Les volumes généreux des pièces créent une atmosphère accueillante, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le premier bâtiment comprend un spacieux salon avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau supplémentaire. Le deuxième bâtiment, avec une entrée indépendante, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec douche. Idéal pour accueillir des invités ou pour une utilisation indépendante. Profitez du grand terrain entourant la maison, avec une terrasse, une piscine, des arbres matures et une variété de fleurs colorées pour une véritable immersion dans la nature environnante. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour un projet familiale ou d'iinvestissment nhesitez pas à contacter notre agence!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété pleine de charme et d'histoire.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 299 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Gahard
459 800 €
Surface : 299 m²
Prix au m² : 1 538 €
Transaction :
Achat
Référence :
1
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 299 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
NK DESIGN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 510 € à 4 820 €
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