Appartement - 83 m² - 4 pièces à Gagny

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m² niché au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé du Petit Raincy à Gagny. Offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel, ce bien vous invite à créer un intérieur à votre image.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.

Profitez des nombreux atouts de cet appartement, notamment la quiétude du dernier étage, un garage privé pour votre véhicule et une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est un véritable écrin de verdure. Le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, est idéal pour vos balades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 83 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1706 €
- DPE : E

Mentions légales :

Les informations générales et les notices techniques relatives au bien sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés demeurent indicatifs et n'ont pas valeur contractuelle. Avant toute transaction, il est conseillé d'exiger les rapports complets, certificats énergétiques, diagnostics détaillés, plans cadastraux et documents administratifs originaux afin d'en vérifier l'exactitude. Un examen attentif, comprenant certifications, expertises et archives, relève de la responsabilité de l'acquéreur pour garantir la transparence. Annonce diffusée par Zefir.

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