Appartement - 83 m² - 4 pièces à Gagny

Découvrez cet appartement de 83 m² niché au dernier étage d'une résidence calme dans le quartier prisé du Petit Raincy à Gagny. Ce bien, à personnaliser selon vos goûts, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, est parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine séparée, bien conçue, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle de bain pratique et un WC séparé.

Profitez des nombreux atouts de cet appartement : la quiétude du dernier étage, un garage privé pour votre véhicule et une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le quartier est un véritable havre de paix. Le Parc Gustave Courbet, situé juste au pied de la résidence, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 83 m²
- Étage : 4ème (dernier étage)
- Chauffage : Collectif au gaz
- Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide)
- Taxe foncière : 1706 €
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.