Maison - 80 m² - 5 pièces à Gagny

Édifiée sur un terrain de 344 m², cette maison traversante et baignée de lumière, élevée sur N+1 avec sous-sol total, offre une surface habitable d'environ 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, favorisant convivialité et confort au quotidien.
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, bien agencées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un atout majeur : espace de rangement, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin arboré de 250 m² vient parfaire l'ensemble, véritable havre de paix.
Une dépendance de 42 m² complète le bien, idéale pour un bureau indépendant, un studio, un espace professionnel ou un projet locatif.

? Les atouts :

Maison traversante et très lumineuse

Terrasse de 40 m² + jardin de 250 m²

Dépendance de 42 m²

Sous-sol total

Distribution fonctionnelle et fort potentiel d'évolution

Un bien rare réunissant confort, extérieur et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr