• Maison - 80 m² - 5 pièces
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350 000 €
80 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Édifiée sur un terrain de 344 m², cette maison traversante et baignée de lumière, élevée sur N+1 avec sous-sol total, offre une surface habitable d'environ 80 m², complétée par de beaux espaces extérieurs et annexes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon lumineux et d'une cuisine dinatoire semi-ouverte, favorisant convivialité et confort au quotidien.
L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse de 40 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.

L'espace nuit se compose de 3 chambres, bien agencées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une vraie fonctionnalité pour une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un atout majeur : espace de rangement, atelier, buanderie ou aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin arboré de 250 m² vient parfaire l'ensemble, véritable havre de paix.
Une dépendance de 42 m² complète le bien, idéale pour un bureau indépendant, un studio, un espace professionnel ou un projet locatif.

? Les atouts :

Maison traversante et très lumineuse

Terrasse de 40 m² + jardin de 250 m²

Dépendance de 42 m²

Sous-sol total

Distribution fonctionnelle et fort potentiel d'évolution

Un bien rare réunissant confort, extérieur et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BRUET, Socièté LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS :793 441 932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison à Gagny
350 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
SWIX5971
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:27
Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SWIXIM République
SWIXIM République
Sébastien BRUET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 janvier 2015
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