Maison ancienne - 100 m² - 6 pièces à Gagny

À Gagny, allée des Fleurs, au calme et à deux pas du centre-ville et de la gare, découvrez une belle Meulière des années 20 sur sous-sol total avec annexe offrant un fort potentiel de valorisation.
La configuration permet une division interne en trois lots. En complément, l'annexe, déjà inscrite à usage d'habitation au titre, pourrait constituer un quatrième lot.
Au fond de parcelle, la belle surface plane et la profondeur offrent la possibilité d'exploiter des droits à bâtir : soit pour développer un petit projet patrimonial à conserver ou à revendre selon la stratégie retenue.
Le bien est vendu en l'état, sans condition suspensive d'autorisation d'urbanisme.
Une opportunité rare pour marchands de biens orientés division ou investisseurs à la recherche d'un actif avec multiples scénarios de sortie.
RER E - Gagny / Le Chénay-Gagny ? Paris (Magenta / Haussmann-Saint-Lazare) 16-25 min

Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20