• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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199 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente ce très bel appartement à rénover de 4 pièces de 83 m². Ce bien situé au 4ème et dernier étage, se compose de :

- Un espace salon/salle à manger très lumineux permettant d'accéder au balcon,
- Une cuisine séparée
- Deux belles chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.

Atouts :

- Dernier étage pour plus de tranquillité et une vue dégagée sans vis-à-vis,
- Un balcon pour profiter des beaux jours
- Un garage privé
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire

Parce que la localisation ça compte aussi :

- Parc Gustave Courbet en bas de la résidence,
- Gare de Gagny à 7 minutes à pied (RER E),
- École Blaise pascale (Maternelle et primaire) à 5 minutes,
- Collège Madame De Sevigne à moins de 10 minutes,
- Commodités et arrêts de bus à proximité.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1706 €
- Charges de copropriété : 361 €/mois (Chauffage, eau chaude et froide)
- DPE : E
- Mode de chauffage: Collective au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert
  • Garage

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    À rénover
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    4 332 €
  • Taxe foncière :
    1 706 €
Synthèse
Appartement à Gagny
199 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 398 €
Transaction :
Achat
Référence :
2ca2c214-2f47-4767-ab83-e9710f
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
269
kWh/m²/an
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
58
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
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