Appartement - 63 m² - 3 pièces à Gagny

En exclusivité chez KELLER WILLIAMS.

À proximité du RER E (15 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 63,35 m2 dont 58,4 m2 en loi carrez à vendre à Gagny (93220).

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il offre deux chambres et une cuisine aménagée équipée, un séjour, une salle d'eau et un wc séparé, plusieurs balcons et une loggia.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en extérieur et pour plus de confort de rangement, il bénéficie d'une cave au sous sol de l'immeuble.
Ravalement voté et payé par les vendeurs avec travaux prévus en 2026.

On trouve tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la station de RER Gagny (ligne E) ainsi que trois lignes de bus (623, 221 et 603) à proximité. Le cinéma Theatre Andre Malraux vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, tout comme un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Centre-Ville anime les environs tous les dimanches matin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété, pas de procédure en cours.
Montant du budget prévisionnel, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2310€, abonnement inclus (prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023)

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV . Vous pouvez me joindre pour organiser une visite.
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole HIVERT 07 63 72 91 47 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 753 654 607.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.