• Maison - 145 m² - 8 pièces
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450 000 €
145 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité ! Maison de plain-pied de 145m²

Découvrez cette maison de 8 pièces nichée au cœur d'un terrain de 721m², à l'abri des regards indiscrets en fond de parcelle dans un quartier calme et pavillonnaire de Gagny (93220)

Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire :
- Superficie du terrain : 721m²
- Cuisine dinatoire spacieuse de 30m², idéale pour les repas en famille
- Double séjour avec cheminée, offrant une surface généreuse de 47m²
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Un bureau pratique pour le télétravail ou les études
- Agréable terrasse couverte de 30m² pour profiter des moments en extérieur
- Abris de jardin pour ranger vos outils et équipements d'extérieur
- RER E (Gagny) à 10 minutes à pied pour faciliter vos déplacements vers Paris et ses environs

Le jardin, orné de cerisiers, magnolia, kiwi et agrémenté d'un bassin, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité.

Côté stationnement, elle possède un garage. Les établissements scolaires, crèche sont à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison aux volumes généreux offrant un réel potentiel !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Prenez contact avec votre conseillère Céline HERVÉ - EI au 06.80.46.31.82
Agent commercial immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 145 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    1963
Synthèse
Maison à Gagny
450 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 3 103 €
Transaction :
Achat
Référence :
1533-CH
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
THE AGENT
THE AGENT
Céline HERVÉ
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 350 € à 3 230 €
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