Maison - 80 m² - 4 pièces à Gagnac-sur-Garonne

A VENDRE GAGNAC-SUR-GARONNE (31150) - MAISON DE PLAIN-PIED T4 DE 80M² SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1800M² (POSSIBILITE DE DIVISION PARCELLAIRE), AVEC GARAGE INDEPENDANT DE 25M² !
N'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison dans un environnement calme proche du lac du bocage, idéale pour votre famille.
Cette maison se compose d'une véranda donnant accès à une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un salon LUMINEUX.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.
La maison dispose également d'une CLIMATISATION REVERSIBLE.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle parcelle végétalisée et calme de 1800m², un garage de 25m² et une dépendance de 15m² viennent compléter le bien.
LES ATOUTS: climatisation, toiture + carrelage refait en 2016, crépi refait en 2020, grande parcelle avec possibilité de DIVISION PARCELLAIRE

A VENIR VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller HK HomeKare 31 : Kevin MARTINEZ - Tél. 0668793058
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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