Maison - 112 m² - 7 pièces à Gagnac-sur-Cère

Située au calme, à 5 minutes des écoles et commodités, sur 3665 m2 de terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis, cette agréable maison sur 2 niveaux, lumineuse et bien entretenue, propose : 1 salon salle à manger avec insert, 1 grande cuisine semi-équipée, 4 chambres dont 3 disposent d'un point d'eau, 1 grande salle d'eau avec douche italienne, 1 WC. Le plan intérieur propose un espace jour et un espace nuit, les murs n'étant pas porteurs, vous pourrez , si vous le souhaitez, créer une pièce de vie de 60 m2. Le sous-sol entier est composé d'un grand double garage de 67 m2, une partie déjà aménagée propose : 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 WC, elle peut évoluer pour profiter pleinement de sa véranda et sa terrasse donnant sur le jardin. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul, la chaudière est en bon état. Le terrain est constructible, ce qui permet divers projets, une partie peut être revendue. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du montant hors honoraires. Prix hors honoraires : 178 000 EUR. C'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bien : EI Michèle Lherm Imoconseil: 06 11 78 46 04  michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial