Maison - 245 m² - 10 pièces à Gacé
Description :
Belle maison style bourgeoise avec dépendance
Idéalement située en Normandie, au sud du Pays d'auge avec sortie A28 à proximité, entre L'AIGLE et ARGENTAN, gares SNCF à 20min, au coeur d'une charmante petite ville authentique avec commerces et écoles, cette maison de caractère développe environ 245m² habitables avec encore un potentiel de 300m² attenant à la maison pour l'aménagement éventuel d'une salle de sport, piscine, logement annexe, bureaux, etc...
De nombreuses possibilités sont à étudier!
La maison se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec carreaux de ciment d'époque, séjour parqueté de 32m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et espace repas, buanderie, chaufferie, WC, pièce de 30 m² à terminer pouvant convenir pour un salon ou bureau bibliothèque ; cette pièce est accessible par l'intérieur et par l'extérieur (deuxième entrée), pouvant également convenir pour artisans, cabinet libéral.
- Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres, 2 salles de douches, WC.
- Au deuxième étage : palier desservant 3 grandes chambres, salle de douche, WC.
Grenier au dessus isolé.
Chauffage central au fioul.
Double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
L'ensemble édifié sur une parcelle terrain de 940m² aménagé avec parking et allée goudronnée, agréable jardin sans vis à vis au fond de la propriété et portail électrique.
Belle exposition plein sud avec pergolat en façade.
Bel emplacement à proximité des commerces et écoles,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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245 m²Informations complémentairesSurface habitable : 245 m²
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5 Chambres
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Séjour de 32 m²
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Garage
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Année de construction :1950
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État :BON à rafraîchir
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Localisation :
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