Maison - 71 m² - 4 pièces à Gabian

Iad France - Virginie Talavera (06 16 72 98 28) vous propose : Au coeur de Gabian proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village en exclusivité d'une superficie habitable d'environ de 70 m² environ sur deux étages avec ses combles aménageables de 18 m² environ et sa cave. Dès l'entrée, vous disposez d'un espace salon avec sa cheminée ouvrant sur une cuisine aménagée et son coin salle à manger. Petit balcon. Climatisation. Au 1er étage, se trouve une première chambre lumineuse, une salle de bain, un wc et une seconde chambre spacieuse avec un grand placard. Au second, se trouve des combles de 18,48 m² environ à aménager selon vos goûts et envies. La maison dispose également d'une grande cave. La toiture a été refaite en 2018 et les menuiseries en 2019. Travaux à prévoir Taxe foncière 137 euros Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Talavera EI (ID 61006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903830859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.