Propriété - 157 m² - 8 pièces à Gabarret

Découvrez le charme et la tranquillité de cette belle propriété landaise située dans un environnement paisible, au cœur de la nature. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 515 m², elle offre un cadre idéal pour une vie familiale, un projet de résidence secondaire ou une activité artisanale.
La maison – environ 157 m²
Spacieuse et lumineuse, elle se compose de :
• Un vaste séjour avec cheminée
• Une cuisine indépendante
• Une grande arrière-cuisine attenante à la buanderie
• Trois chambres confortables
• Un bureau lumineux avec un accès directe de puis l'extérieur
• Salle de bain
• Espaces de rangement et potentiel d'extension
• Une cave
Combles aménageables.
Son architecture landaise lui confère un charme authentique, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Dépendances – un vrai atout
Cette grande propriété dispose d'un forage, et de deux bâtiments complémentaires, parfaits pour un artisan, un collectionneur, un bricoleur ou un projet de stockage :
• Garage de 77 m²
• Hangar d'environ 91 m²
Ces espaces offrent de multiples possibilités : atelier, stationnement, stockage, aménagement professionnel ou loisirs.
Le terrain – 3 515 m²
Un grand parc arboré, plat et exploitable, idéal pour :
• Jardin, potager, verger
• Accueil d'animaux
• Piscine ou aménagements extérieurs
• Projet d'agrandissement (selon autorisations)
Les points forts
• Environnement calme et naturel
• Grands volumes habitables
• Dépendances rares sur le marché
• Terrain généreux et exploitable
• Potentiel d'évolution important

Cette annonce référence 327235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONIO DA VEIGA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84813789900037.

Prix du bien : 313 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 €
Honoraires TTC : 4,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr