Maison traditionnelle - 139 m² - 8 pièces à Fyé

Beau pavillon de 140m² de plain pied sur sous-sol aménagé pouvant servir de logement d'appoint, proche d'Alençon , bordant une petite forêt sur l'arrière pour les amoureux de la nature. Ce bien est entouré d'une belle parcelle de verdure avec un grand garage de 63m², un abris de jardin et une piscine abritée à rénover.

L'entrée de devant se fait sur une pièce de vie de 24 m² très lumineuse, l'entrée de derrière se fait sur un grand couloir avec dressing desservant une cuisine aménagée et équipée, une première chambre de 13 m² et une deuxième d'environ 10m², une salle de bain avec WC indépendant.

Un sous-sol entièrement aménagé en rez de jardin comprenant un séjour de 24m², une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et deux chambres.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe CLOUD mandataire Bonne Etoile sous le numéro RSAC 333 692 028
Coordonnées téléphoniques 06 81 75 48 00

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf

Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Philippe Cloud - Tél. 0681754800
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr