Maison - 116 m² - 5 pièces à Fuveau

(Retour à la vente suite à un refus de crédit) Située au 1 chemin du Bourg, à l'ouest de Fuveau, en pleine zone naturelle, cette maison de 116 m² carrez (214 m² au sol au total incluant pool-house, dépendances, véranda, garage) offre un cadre de vie privilégié : au calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend un beau salon de 60 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un grand dressing, une buanderie, des WC séparés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Possibilité d'ajouter une chambre parentale d'environ 20 m² au rez-de-chaussée (voir plans en dernières photos). Une véranda de 23 m² prolonge agréablement l'espace intérieur et ouvre sur le jardin. À l'étage, une double pièce mansardée (bas de plafond), offre un espace modulable (chambre, bureau). Le terrain clos et paysagé de 746 m², en jouissance privative dans un petit hameau en copropriété passive, invite à la détente avec une piscine 8x3 m et sa terrasse, un pool-house (17.2 m²), un jacuzzi, une dépendance Sauna (11.7 m²), une deuxième dépendance avec douche (9.7 m²), et un garage (10.6 m²). Maison mitoyenne sur l'arrière (voisin non visible), construite en 1966. Assainissement via fosse septique commune pour deux maisons. Fibre disponible. Taxe foncière 1762 € / an (2024). Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.