Maison - 141 m² - 6 pièces à Fuveau

Belcodène : Propriété quasi plain-pied 4 chambres avec piscine terrain de 1 800 m²
À seulement 15 km d'Aix-en-Provence, cette villa de 140 m² sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités.

Des espaces de vie spacieux et lumineux
Dès l'entrée, vous serez charmé par les 60 m² d'espace de vie, conçus pour accueillir famille et amis :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse.
- Séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées conviviales.
- Espace bureau, idéal pour télétravailler ou se détendre.

Un premier espace nuit de plain-pied qui se compose de :
- 3 chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un accès direct au jardin.
- Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne et WC.
- Une lingerie, pratique et discrète.
- Un WC indépendant pour plus de commodité.

Un étage entièrement dédié à la suite parentale avec :
- Une chambre avec une terrasse tropézienne avec vue dégagée, parfaite pour se relaxer en toute intimité
- Une salle de bain attenante.
- Un dressing spacieux.

Un extérieur au fort potentiel
- Piscine au sel, idéale pour profiter des chaudes journées d'été.
- Terrain plat de 1 800 m²
- Terrasses aménagées, pour profiter de chaque saison dans un cadre verdoyant et paisible.
- Panneaux solaires pour une performance énergétique optimisée

Les plus de cette propriété
- Maison de 140 m² avec 120 m² de plain-pied
- Garage de 42 m², pouvant accueillir vos véhicules ou être transformé en atelier, salle de sport ou autre projet personnel.
- Potentiel d'agrandissement, pour adapter la maison à vos besoins.
- Localisation idéale : commerces et écoles à seulement 5 minutes à pied, bus à 50 mètres.

Une propriété rare, alliant prestations modernes et proximité immédiate des commodités, à deux pas d'Aix-en-Provence.

Pour une visite exclusive, contactez Éléonore Boiscuvier au 06 60 13 69 91 ou eboiscuvier@efficity.com pour organiser une visite.
ESTIMEZ VOTRE BIEN EN QUELQUES CLICS : https://bit.ly/4eL6NYn
CONSULTEZ MES AVIS CLIENTS : https://bit.ly/3X2pgrR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eléonore Boiscuvier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°479206773.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris