Appartement - 39 m² - 2 pièces à Fuveau

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Saisissez cette nouvelle opportunité rare au centre-village de Fuveau, à deux pas de la mairie et des commerces, dans un cadre calme et authentique.

En exclusivité Keller Williams Cézanne, découvrez ce T2 de 39 m2 situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 4 lots seulement, dans une ruelle paisible.

L'accès se fait par une agréable cour commune de 25 m2, parfaite pour profiter d'un extérieur.

- Atouts de l'appartement :

Triple exposition (Sud, Est pour les pièces de vie, Nord-Est côté chambre) garantissant une belle luminosité.

Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte.

Chambre confortable et calme.

Salle d'eau fonctionnelle

Les plus :

- Tous commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Parking public gratuit à seulement 50 mètres.
- Petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole).
- Façade et terrasse communes rénovées en 2023.
- Chambre confortable et calme.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

Charges : environ 25 €/mois
Taxe foncière : 372 €/an

Contactez Delphine Sammut (EI) - RSAC 521 742 239 Aix-en-Provence
au 06 63 98 13 34 pour organiser une visite ou en savoir plus.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, merci de prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.