Maison - 85 m² - 5 pièces à Fumel

Maison des années 1980 de 85 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 1,7 hectare, offrant un environnement verdoyant et un terrain piscinable. Elle est complétée par une agréable véranda de 17 m² idéale pour profiter de la vue sur les collines environnantes à la mi-saison. Dès l'entrée, vous découvrirez : - Une cuisine équipée de 16 m², semi-ouverte sur - Une salle à manger spacieuse de 32 m² - Une arrière-cuisine de 16 m² avec rangements La partie nuit se compose : - D'un salon (ou chambre selon vos besoins) de 14 m² - De deux chambres supplémentaires de 14 m² chacune - D'une salle de bain avec douche et baignoire - D'un WC indépendant À l'extérieur, plusieurs cabanons permettent le stockage du bois, du matériel de jardinage ou d'un tracteur tondeuse. Les prestations techniques : - Assainissement refait et conforme en 2023 - Menuiseries aluminium double vitrage - Cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle et entretenue chaque année Des travaux de finitions et d'amélioration sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour tout renseignement complémentaire, je reste à votre disposition et vous répondrai dans les plus brefs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.