Maison - 130 m² - 5 pièces à Fumel

Découvrez cette maison individuelle de 130 m² nichée dans un quartier paisible de Fumel, idéale pour les familles recherchant confort et sérénité. Cette charmante demeure, construite en 1930, s'étend sur deux niveaux et offre un intérieur harmonieux et bien agencé. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, parfaites pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin, quant à lui, propose un espace modulable qui peut être aménagé en une quatrième chambre selon vos besoins.

Le vaste jardin de 800 m² est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est dotée d'équipements énergétiques performants, tels qu'une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier est particulièrement apprécié des familles pour sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Les écoles maternelles sont situées à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport.

Caractéristiques techniques
- Surface : 130 m²
- Année de construction : 1930
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- DPE : C
- Terrain : 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.