Maison - 130 m² - 5 pièces à Fumel

Découvrez cette maison individuelle de 130 m², nichée dans un quartier paisible de Fumel, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un intérieur harmonieux avec cinq pièces, dont trois chambres spacieuses à l'étage, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, parfait pour aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

Le vaste jardin de 800 m², véritable havre de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est équipée de dispositifs énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Le quartier, particulièrement adapté aux familles, bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires : les écoles maternelles sont à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée se trouvent à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport.

Caractéristiques techniques
- Année de construction : 1930
- DPE : C
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique
- Entretien : Bien entretenue
- Terrain : 800 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.