Maison de ville - 255 m² - 14 pièces à Fumel

Ensemble immobilier en ville avec fort potentiel - idéal investisseur. Gros budget travaux à prévoir, non sérieux s'abstenir. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF, il bénéficie d'un excellent emplacement. Édifié sur une parcelle d'environ 1 400 m², il se compose de trois bâtiments : deux anciens commerces avec logements et une grange indépendante. Le bâtiment principal, indépendant, comprend un ancien bar en rez-de-chaussée et un appartement à l'étage, habitable (double vitrage, cumulus 100 L, tout-à-l'égout). Chaudière fioul hors service. Le second bâtiment, mitoyen d'un côté, comprend un ancien commerce et un logement à réhabiliter avec 2 ? étage exploitable. Travaux complets à prévoir. Chauffage électrique, cumulus 100 L, porte neuve. Trois compteurs EDF et Saur. Taxe foncière env. 2 500 €. Projet idéal pour créer 5 à 6 logements selon autorisations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.