Maison - 224 m² - 9 pièces à Fumel

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439 000 €

224 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

SITUATION : Au sommet d'une colline, au bout d'un chemin, sans voisins proches ni vis-à-vis, mais bénéficiant de la proximité de tous les commerces du secteur Fumelois, accessibles en moins de 5 minutes en voiture / 30 minutes de Villeneuve sur Lot / 1 heure de Bergerac avec son aéroport international / 1H45 de l'aeroport de Toulouse. HABITATION : Vaste maison familiale d'environ 225 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse, un salon, des toilettes indépendantes, une généreuse pièce de vie de 32 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée, toutes deux donnant accès à la terrasse couverte offrant une vue sur le bassin fumelois. A l'étage, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative vous accueille. Le sous-sol, aménagé avec goût, abrite trois autres chambres (dont une avec salle d'eau privative), un dressing pouvant être transformé en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de bains familiale, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un double garage ainsi qu'une magnifique piscine chauffée de 11x5 mètres au sel, agrémentée de sa terrasse. CONFORT : Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage électrique et au poêle à bois, ainsi qu'à une isolation efficace avec de la laine de verre dans les combles et les murs ; la propriété est également équipée d'une fosse septique. Le tout est établi sur un superbe terrain de 1,37 hectares, comprenant 2 300 m² de jardin clôturé et 1 hectare de terrain boisé, offrant un cadre harmonieux et diversifié. Jemimah HUNT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
224 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 224 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², 1er étage, avec salle d'eau privé
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er sous-sol
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er sous-sol, salle de jeux
Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er sous-sol, accès jardin + salle de bains privé
Cuisine de 11 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 7 m², 1er sous-sol
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er sous-sol
1 Salle d'eau de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 32 m², rdc, poêle à bois
Salle à manger de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès terrasse couverte
Buanderie de 9 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Jardin de 2 400 m²
Piscine
1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Dépendance de 28 m²
Garage de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Exceptionnelle
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3