Maison de village - 62 m² - 3 pièces à Fumay

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Opportunité Rare : Maison de Village à Rénover Complètement en bord de Meuse – Fumay Située en plein cOEur du charmant village de Fumay, cette maison de village datant d'avant 1900 est une véritable page blanche à réinventer. Avec ses 62 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre un gros potentiel de transformation, que ce soit pour en faire votre résidence secondaire, votre cocon principal ou un projet d’investissement. À retenir : Emplacement idéal face à la Meuse, à seulement 10 mètres, avec une vue apaisante et imprenable. Maison à rénover entièrement : plus de système de chauffage, électricité, plomberie, isolation… tout est à repenser selon vos envies. 2 chambres existantes + possibilité d’optimiser les espaces. Cave pratique pour stockage ou aménagement complémentaire. Pourquoi c’est une opportunité : Gros potentiel : une rénovation complète vous permet de modeler cette maison à votre goût, sans compromis. Idéal investisseur : emplacement stratégique pour du locatif saisonnier ou de la location courte durée, grâce à la proximité immédiate de la Meuse et aux attraits touristiques de la région. Vie pratique : commerces et services accessibles en seulement 2 km. Informations clés : Surface : 62 m² Année : 1900 État : À rénover intégralement Nombre de niveaux : 2 + cave Une maison pleine de charme à repenser de A à Z, parfaite pour un projet sur mesure ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.