Maison - 209 m² - 7 pièces à Fruges

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197 000 €

209 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

Ensemble immobilier à fort potentiel ! 2 maisons + dépendances sur plus de 2000 m² de terrain A découvrir à 2 pas de Fruges: un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, projet de regroupement familial, résidence principale avec activité professionnelle ou location complémentaire. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m², comprenant : 1.Une 1ère maison (semi plain-pied d'environ 91 m²) : Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Mode de chauffage économique : poêle à granulés Prête à habiter 2.Une 2ème maison (semi plain-pied d'environ 118 m² à rénover) : Charme de l'ancien 3 chambres 40 m² de combles aménageables 3.Des Dépendances : Grand garage de plus de 60 m² Hangar d'environ 50 m² Espaces idéals pour stockage, atelier ou activité artisanale Plus d'informations sur notre site Internet guyhoquet.com Les atouts : Bien entièrement libre d'occupants Compteurs séparés pour chaque maison Parfait pour un projet intergénérationnel (parent âgé, enfant autonome...) Ou pour créer plusieurs logements locatifs sur une même parcelle. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 euros Honoraires charge vendeur Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
209 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 209 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, aménageables, accès 2ème logement
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 5 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino
Chambre 6 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en lino
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 5 m², rdc, sol en carrelage, à rafraichir
Salle de bain 2 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage, douche, baignoire
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, foyer ouvert accès étage
Salon 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage
Combles

Informations complémentaires
1er étage, 40m2
Cave de 15 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol, sol en béton, 15m2
1 Hangar

Informations complémentaires
Rdc, 52m2

L'extérieur :

Jardin de 1 450 m²

Informations complémentaires
Rdc, 1450m2
Cour

Informations complémentaires
Rdc, 130m2
1 Dépendance de 110 m²

Informations complémentaires
Rdc, 13m2 cuve fuel, ballon eau chaude
Garage de 34 m²

Informations complémentaires
Rdc, 34m2

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon, Toiture : bon
Exposition :

Nord-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2