Maison - 55 m² - 3 pièces à Frouard

Découvrez cette maison mitoyenne de 55 m² située dans le paisible environnement de Frouard, offrant un cadre idéal pour un projet de rénovation. Installée sur un terrain généreux de 390 m², elle s'adresse aux amateurs de personnalisation cherchant une maison avec un fort potentiel.

Le terrain spacieux entourant la maison ravira les créatifs en quête de possibilités infinies : imaginez un jardin paysagé, un espace détente ou une extension selon vos aspirations. Un balcon agrémente les extérieurs, ajoutant une touche de charme et permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

Construite en 1958, cette demeure se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et un cellier. Le sous-sol offre un espace complémentaire utile. La maison nécessite des travaux de rénovation, dont la création d'une salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de redessiner les volumes pour un espace de vie sur mesure.

L'emplacement de cette maison garantit un quotidien pratique, étant à proximité des commodités essentielles : l'école maternelle Paul Langevin se trouve à moins de 200 m, avec d'autres écoles primaires à proximité immédiate, et le Parc des Coteaux est à seulement 800 m. La gare de Frouard, située à 500 m, facilite les déplacements.

Parmi les atouts indéniables de ce bien : un terrain de 390 m² avec un beau potentiel d'aménagement, une maison à rénover idéale pour un projet personnalisé, deux chambres, des dépendances et un extérieur agréable avec balcon. L'environnement offre tranquillité tout en étant proche des écoles et des transports, ce qui constitue une belle opportunité pour les investisseurs et primo-accédants.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 787 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : électricité
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.