Local d'activités - 115 m² à Frouard

? À LOUER - Cellule neuve à usage de commerce - Frouard

PJ.Real Estate vous propose à la location une cellule commerciale neuve d'une surface d'environ 115 m², située au sein d'un bâtiment récent à usage de commerce.

? Un emplacement stratégique
- Implanté au coeur de la zone commerciale de Frouard
- À seulement quelques minutes de l'autoroute A31, reliant Nancy, Metz et le sillon lorrain
- Accessibilité renforcée par la gare TER de Frouard et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate
- Site idéalement desservi, aussi bien pour les collaborateurs que pour la clientèle

? Descriptif du bien
- Surface totale : 115 m² environ, en R+1
- Accès PMR indépendant par l'extérieur
- Sanitaire avec lavabo
- Sol en dalle béton
- Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3 m)
- Installation possible d'un portail autoporté

? Disponibilité : immédiate

? Points forts
- Environnement commercial dynamique avec de grandes enseignes nationales, commerces de bouche, restaurants, concessions automobiles et services
- Zone de chalandise active et diversifiée, favorable au développement d'activités tertiaires, artisanales ou de logistique légère
- Excellente visibilité grâce à l'implantation en bordure des axes internes de la zone
- Opportunité rare pour une société souhaitant associer visibilité, accessibilité et modernité

? Intéressé(e) ? Contactez l'équipe PJ.Real Estate dès à présent pour plus d'informations ou planifier une visite.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr