Maison traditionnelle - 130 m² - 4 pièces à Frontonas

Maison de plain-pied, 130 m² environ. Rare à la vente sur la commune.
Idéalement située au cœur du village à proximité immédiate de toutes les commodités. (Ecole, commerce, transport…)
Cette jolie maison offre un cadre de vie confortable et calme sur une parcelle de 1300 m².

CARACTÉRISTIQUES :
- Belle, entrée spacieuse avec 2 WC indépendant,
- Cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger,
- Pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré.

- Trois grandes chambres dont deux avec rangement,
- Salle de bain avec douche et baignoire,
- Une grande buanderie indépendante,
- Un grand garage avec espace de rangement.

PRESTATIONS :
- Menuiserie PVC double vitrage,
- Volets roulants électrique,
- Pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique optimal,
- Store banne
- Cabanon de jardin pour stockage supplémentaire,
- Possibilité de stationnement jusqu'à six véhicules à l'extérieur.

- Emplacement privilégié en plein centre-ville,
- Terrain plat, clos et piscinable,
- Maison fonctionnelle et bien entretenue,
- Prestations de confort, récentes et économiques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette annonce référence 296400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SISSAOUI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 91301667100012.

Prix du bien : 399 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr