Maison traditionnelle - 257 m² - 8 pièces à Frontonas

Maison de famille par excellence, vous serez sous le charme de ses 257m² habitables, de sa luminosité et de son grand terrain de 3850m², ici les amoureux des beaux volumes et de performance énergétique remarquable seront comblés.
Ses matériaux de qualité, sol en marbre d'Italie, charpente traditionnelle en châtaignier , escalier et portes intérieures en bois massif sauront ravir les amoureux des beaux matériaux;
Au RDC un grand hall ouvre sur un grand séjour de 50m² avec cheminée il sera en toute saison le lieu de vie central de la maison. Il est largement ouvert sur une belle terrasse avec une treille de vigne incroyable pour profiter l'été de sa fraicheur naturelle. Sa cuisine ouverte, arrière cuisine complète cette implantation idéale. Le RDC offre également, 2 suites avec SDB et dressing ainsi qu'un Bureau.
A l'étage un grand espace de TV et jeux et sport de 84m² avec bel hauteur et magnifique charpente dessert grandes 2 suites de 25 et 22m² avec leur salle de douche,

Les amoureux de bricolage seront comblés par son sous-sol de 140 m² avec double garage et atelier de 67m² avec fenêtre.
L'extérieur bénéficie d'un espace pool house façon guiguette avec belle piscine Debernardi 11x5 en pvc armé récent avec un volet immergé et terrasse Bois mais aussi sa cabane nichée dans les arbres, et son espace potager et poulailler.

L'ensemble des ouvertures ont été changés en Alu en 2019 et le chauffage PAC en 2023.

Découvrez cette maison de famille avec Nathalie Sarazin sur RDV au 06 64 08 11 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1222.00 et 1654.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin - Tél. 0664081149
Agent commercial (Entreprise individuelle)