Maison - 110 m² - 4 pièces à Fronton

Maison rénovée + 285 m² de dépendances - Idéal artisan / projet pro - Fronton Située au calme, à seulement 5 minutes à pied des commodités du centre du village de Fronton, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. D'une surface habitable d'environ 110 m², la maison se compose de : - 3 chambres - Une salle de bain - 3 WC - Une cuisine équipée et aménagée - Un espace de vie lumineux Vous profiterez également d'une superbe terrasse de 100 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un atout rare : de grands espaces annexes La maison est située à l'étage, au-dessus d'un ancien atelier de carrossier, offrant : - Un vaste espace de 240 m² exploitables (idéal activité artisanale, stockage ou projet professionnel) - Un atelier indépendant de 45 m² - Un double garage Le tout est implanté sur une parcelle de 1211 m². ? Prestations et rénovations récentes - Isolation par les combles et par le sol - Climatisation réversible - Cuisine récente équipée - Ravalement de façade (côté exposé aux vents) - Volets aluminium solaires Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services de Fronton. Un bien rare offrant à la fois confort de vie et opportunités professionnelles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine MAYEUX, Tél. : 06 86 26 70 66, E-mail : carine.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 495027575.