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Immeuble - 12 pièces à Fronton

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260 000 €
12 pièces
8 chambres

Description :

RARE EXCELLENTE RENTABILITE : au centre de FRONTON, immeuble de rapport en bon état et en monopropriété de 4 appartements composé de deux appartements de type 3 avec petite cour au rez-de-chaussée et de deux appartements de type 3 à l'étage , tous loués. Loyer annuel actuel hors charges 20 000 euros. Appartement 1 : RDC droite - 47 m² avec cour - Loyer 409 euros HC / mois - fin de bail 1er octobre 2026 Appartement 2 : RDC gauche - 48m² avec cour - Loyer 436 euros HC / mois - fin de bail 4 juin 2027 Appartement 3 : Etage droite - 49 m² - Loyer 408 euros HC / mois - fin de bail 17 octobre 2025 Appartement 4 : Etage gauche - 46 m² - Loyer 410 euros HC / mois - fin de bail 18 juillet 2026 Excellent rapport locatif à optimiser après travaux intérieurs et renouvellement de locataires à 650 euros hors charge. Soit 31200 euros annuel (6.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 8 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1991
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 400 €
Synthèse
Immeuble à Fronton
260 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
7038
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Immeuble - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
GuyHoquet FRONTON
GuyHoquet FRONTON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2024
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