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Maison de ville - 150 m² - 4 pièces à Frontignan

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549 000 €
150 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A seulement 10Mn de sète et tout près de l'étang de thau. Venez découvrir cette spacieuse maison de 164M2, expo sud, située à quelque pas du centre ville de Frontignan, quartier calme.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée accueillante de 56M2 donnant accès au garage et à la buanderie.

un escalier menant à l'étage :
- Dégagement avec cimatisation
- Cuisine équipée
- Salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur balcon. Double vitrage
- Une Chambre de 15M2 avec placard
- Deux Chambres de 13 avec placard
- Salle de bains.
- wc indépendant

A l'extérieur, fort potentiel :

Un immense garage de 74 m² idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou projet professionnel.

Plus de 105 m² de dépendances: parfait pour du stockage, un atelier, un espace loisirs ou même une future extension
Terrain clos de 1 033 m², piscinable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette propriété aux nombreux atouts saura séduire les familles comme les porteurs de projets.

Fibre optique, grands volumes, pistes cyclables. A quelques pas du centre-ville (marché, commerces, écoles, bus, gare....), forage pour arrossage, portail électrique.

Accès plage :6Mn
Gare frontignan : 5Mn
Gare Sète : 15Mn
Aéroport Montpellier : 25MN
Autoroute : 15Mn

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.930919

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 150 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 150 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de ville à Frontignan
549 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935045713
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 150 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Eve CHANFRAY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 février 2025
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