• Villa - 38 m² - 3 pièces
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244 400 €
38 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

? À vendre - Maison de charme à seulement 50 m de la plage !

Laissez-vous séduire par cette adorable maison de 38 m², située dans une résidence sécurisée et privative, à deux pas du sable fin.

? Au rez-de-chaussée :
- Un salon-séjour lumineux et accueillant
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Une salle d'eau fonctionnelle avec WC
- Une terrasse de plain-pied de 12 m² avec cuisine d'été, parfaite pour vos repas ensoleillés
- Un jardin privatif de 17 m², exposé ouest, avec accès direct à un chemin privé menant à la plage

? À l'étage :
- Deux chambres confortables
- Un WC indépendant
- La climatisation est installée au salon et à l'étage pour un confort optimal toute l'année

? En bonus : une place de parking privée !

? Situation idéale : Frontignan Plage, quartier La Bergerie, à côté de la laverie Iro'lav.

? N'hésitez pas à me contacter au 07 50 25 37 29 pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 504.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 34032022000000003

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    2001
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
Synthèse
Villa à Frontignan
244 400 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 6 432 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM389-IMMOSEPIA
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 38 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Sepia
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 mai 2017
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 504 €
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