Maison - 215 m² - 10 pièces à Frontignan

A côté de Sète et au cœur du bassin de Thau, Frontignan offre la douceur méditerranéenne avec ses plages dorées et son cadre privilégié. Dans ce décor idyllique, laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur de 215 m², entièrement rénovée, nichée dans un jardin arboré de 594 m², pensé pour profiter de l'extérieur en toute saison.

Un intérieur cosy et chaleureux
Au Rez-de-chaussée – 103 m²

-Grand salon/séjour de 47 m² avec cheminée insert Stûv, ouvert sur une terrasse ensoleillée
-Cuisine américaine équipée et ouverte avec superbe piano Arlston 3 fours
-Chambre/studio indépendant de 19 m² avec kitchenette, salle d'eau, WC et entrée privée
-Buanderie fonctionnelle et WC indépendant

Au 1er étage – 87 m²

Espace nuit cosy et intimiste avec :
- 4 chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing, salle d'eau, bureau et terrasse privative de 32 m²
- 1 Salle de bains avec baignoire et colonne de douche
- WC séparé

Au 2ème étage – 25 m² (combles aménagés)

- Deux chambres avec rangements et vélux, possibilité de salle de jeux ou salle de bains/WC

Des prestations pour un quotidien confortable

- Piscine 3,40 x 5,40 m avec alarme anti-noyade
- Deux terrasses, dont une en pierre naturelle de travertin, ainsi qu'une cuisine d'été
- Garage de 24 m² + pièce attenante
- Climatisation réversible, double vitrage, interphone, fibre optique
- Arrosage automatique relié à un puits et récupérateur d'eau pluviale

Une situation idéale pour toute la famille

Quartier calme et pratique : écoles et collèges à deux pas, commerces, centre-ville, marché, transports,gare et pistes cyclables à proximité
Plages et port de Frontignan à quelques minutes
Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min

Une maison où l'on se sent bien… naturellement, parfaite pour vivre en famille dans un cadre lumineux, fonctionnel et chaleureux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf.919373