Maison - 106 m² - 4 pièces à Freyming-Merlebach

Iad France - Johanna Letscher vous propose : MAISON INDIVIDUELLE – 106 m² – JARDIN ARBORÉ – GARAGE – FORT POTENTIEL Maison individuelle de 106 m² habitables, implantée sur un terrain de 630 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant plusieurs pièces pouvant être repensées selon vos envies, avec la possibilité de créer un espace de vie agréable et fonctionnel. À l’étage, la maison propose deux chambres ainsi que des espaces supplémentaires sous combles pouvant être aménagés ou optimisés pour gagner en volume. En sous-sol, vous trouverez plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une salle de bain existante, avec un accès direct vers l’extérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, idéal pour les beaux jours. Un garage attenant complète le bien. 🔧 Côté technique : Maison construite en 1948 Chauffage au fioul Double vitrage partiel DPE : G Audit énergétique en cours 💡 À savoir : Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet d’investissement ou pour créer un bien à votre image. 📞 À découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Letscher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983757691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.