Maison - 164 m² - 6 pièces à Freyming-Merlebach

Nichée dans le cadre enchanteur de Freyming-Merlebach, cette maison individuelle de 165 m² est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie. Conçue sur deux niveaux, elle allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et apaisante. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres spacieuses et un bureau complètent cet intérieur, répondant aux besoins de chacun.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1600 m² s'étend devant vous, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. La terrasse invite à la détente, tandis que la piscine chauffée et couverte, installée par Dom, promet des instants de plaisir tout au long de l'année. Le sous-sol chauffé, avec son atelier et ses trois places de stationnement, ajoute une dimension pratique à cette propriété d'exception.

Le quartier, paisible et familial, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que la Crèche Cité Cuvelette et l'École Biculturelle Elie Reumaux, toutes deux à moins de 400 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Forêt Freyming-Merlebach, à environ 500 mètres, idéale pour des promenades revigorantes. L'École Freyming-Merlebach est également facilement accessible à 700 mètres.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance de 200 m², entièrement carrelée et viabilisée, qui pourrait convenir à un artisan ou être transformée en habitation. Le terrain, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique, assure sécurité et intimité. Une serre vient parfaire cet ensemble déjà très complet.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 165 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2010
- Surface du jardin : 1600 m²
- Chauffage : Individuel, gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1461 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.