Maison - 164 m² - 6 pièces à Freyming-Merlebach

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 165 m², nichée dans un cadre paisible à Freyming-Merlebach. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Trois chambres confortables et un bureau viennent compléter cet espace, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1600 m² vous attend, parfait pour profiter des beaux jours. La terrasse invite à la détente, tandis que la piscine chauffée et couverte promet des moments de plaisir en toute saison. Le sous-sol chauffé abrite un atelier et trois places de stationnement, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

Le quartier, calme et familial, est à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, tels que la Crèche Cité Cuvelette et l'École Biculturelle Elie Reumaux, toutes deux à moins de 400 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Forêt Freyming-Merlebach, située à environ 500 mètres, idéale pour des promenades revigorantes. L'École Freyming-Merlebach est également facilement accessible à 700 mètres.

Un atout supplémentaire de cette propriété est sa dépendance de 200 m², entièrement carrelée et viabilisée, qui pourrait convenir à un artisan ou être transformée en habitation. Le terrain, arboré et entièrement clôturé avec un portail électrique, offre une sécurité et une intimité appréciables. Une serre vient parfaire cet ensemble déjà très complet.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 165 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 2010
- Surface du jardin : 1600 m²
- Chauffage : Individuel, gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1461 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.