Local d'activité / Entrepôt - 4 966 m² à Fretin

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Fretin, sur une ancienne friche, sur un terrain indépendant d'environ 3 000 m2. Nous vous proposons la location des cellules dédiés à l'activités, au commerces et au services en rez-de-chaussée, le tout avec une certification BREEAM VERYGOOD.
Découvrons en détail ce site:
Bâtiment A :
Commerces : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bureaux/Service : 280 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bâtiment B :
Commerces : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bureaux/Service : 265 m2 en rez-de-chaussée (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Activités/showroom : Environ 960 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
Bâtiment C :
Activités/showroom : Environ 2 000 m2 (livrés brut de béton avec les raccordements utilitaires prêts à l'installation)
De plus, 91 places de parking extérieures privatives dont 14 PMR.
Less cellules d'activités sont équipées d'une porte sectionnelle PL (largeur 3m50, hauteur 4m) pour une accessibilité optimale.
Disponibilité : T4 2024
Conditions de location :
Loyer annuel au m2 : 80 € HT/HC/m2
Loyer annuel : à partir de 22 560 € HT/HC/m2/an
Charges : Nous consulter
Taxe foncière à la charge du Preneur
Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion à ne pas manquer pour votre entreprise ! Prestations : Hauteur du bâtiment : Hauteur sous ferme : 8 m et Hauteur sous poutre : 7,5 m ; Bâtiment double peau isolé avec une toiture en bac acier isolée ; Portes sectionnelles : Hauteur : 4 m et Largeur : 3,5 m ; Sol : dalle béton quartzée 2t/m2 ; Menuiserie en aluminium ; Trappe de désenfumage en toiture ; Bardage métallique double peau en façade ; Parking : 91 places en extérieur avec une voirie lourde dont 14 PMR