Maison - 150 m² - 7 pièces à Fressines

DECLIC IMMO 79, vous présente : A venir découvrir, cette maison mitoyenne en pierre située idéalement à une vingtaine de minutes du centre-ville de Niort et environ 12 minutes du 1er centre commercial Niortais. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose : RDC : un séjour et sa belle hauteur de plafond, un espace cuisine, un salon avec sa cheminée et son accès terrasse, une buanderie (avec son coin douche), un WC séparé, un bureau et un espace chaufferie. ETAGE : un palier donnant accès à 4 chambres (dont 3 mansardées), une salle d'eau et WC séparé. EXTERIEUR : une cour (permettant de stationner votre véhicule) ainsi qu'une terrasse en bois exposée plein sud (un lieu idéal pour profiter des belles journées ensoleillées). TECHNIQUE : chauffage fuel, chaudière 2015, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, baie vitrée aluminium, raccordement au tout à l'égout, taxe foncière 2023 de 1115€. LES POINTS FORTS : dans un secteur calme, ce bien offre une jolie surface habitable. Cette annonce ainsi que ces photos ont piqué votre curiosité ? N'attendez plus ! A très bientôt pour une visite. Réf 2360. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires)